Kolibrivænget 4, Snestrup

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 168 m².3.377.304 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.788.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,11 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2001 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	72 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Kolibrivænget 13 5210 Odense NV	95 m²	66 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Svalevænget 4 5210 Odense NV	168 m²	353 m	19-07-2026	2.810.000 kr.	16.726 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	442 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Nattergalevænget 6 5210 Odense NV	158 m²	122 m	08-10-2026	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup 5210 Odense NV	164 m²	412 m	30-07-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	622 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	21.994 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	602 m	23-01-2025	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	676 m	16-11-2025	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	346 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu