Menu
For mæglere Log ind
Kollekollevej 23, Sv Hestehave
E

Prisvurdering · 4560 Vig

Kollekollevej 23, Sv Hestehave

Villa · 202 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.680 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
2680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.583 kr/m².2.273.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.538.918 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 850.000 kr / Estimat: 1.972.972 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,61 pct. siden apr. 2016
185k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2016275.000 kr.I dag · vores estimat1.538.918 kr.Markedet · 19921.464.096 kr.Markedet · 19931.050.804 kr.Markedet · 1994883.750 kr.Markedet · 1995934.856 kr.Markedet · 1996724.776 kr.Markedet · 1997800.324 kr.Markedet · 1998757.500 kr.Markedet · 1999961.116 kr.Markedet · 20001.424.908 kr.Markedet · 20011.345.926 kr.Markedet · 20021.296.638 kr.Markedet · 2003184.830 kr.Markedet · 20041.242.502 kr.Markedet · 2005283.810 kr.Markedet · 2006969.802 kr.Markedet · 20072.575.702 kr.Markedet · 20081.983.236 kr.Markedet · 20092.632.464 kr.Markedet · 20102.723.566 kr.Markedet · 20111.083.124 kr.Markedet · 20121.717.000 kr.Markedet · 20131.017.070 kr.Markedet · 20143.718.416 kr.Markedet · 2015816.282 kr.Markedet · 20161.198.466 kr.Markedet · 20171.383.498 kr.Markedet · 20181.804.062 kr.Markedet · 2019448.238 kr.Markedet · 20202.009.092 kr.Markedet · 20212.726.192 kr.Markedet · 20222.471.874 kr.Markedet · 20232.085.650 kr.Markedet · 20242.181.600 kr.Markedet · 20252.447.230 kr.Markedet · 20262.419.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2016 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrupvej 7, Rode
4560 Vig		184 m²1,4 km25-05-20252.150.000 kr.11.685 kr./m²
Eskilstrupvej 37, Sidinge
4560 Vig		174 m²1,9 km29-12-20242.525.000 kr.14.511 kr./m²
Eskilstrupvej 30, Eskilstrup
4560 Vig		169 m²1,8 km07-06-20262.600.000 kr.15.385 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²2,9 km26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²3,1 km26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²3,0 km15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²3,0 km28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²3,3 km02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Balancen 2
4560 Vig		221 m²3,7 km28-07-20262.605.000 kr.11.787 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²3,1 km12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden