Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 17

Villa · 164 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1942. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1490 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.645 kr/m².10.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollemosevej gns: 66.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.728.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden nov. 2009
1,1M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20096.400.000 kr.I dag · vores estimat9.728.817 kr.Markedet · 19921.179.652 kr.Markedet · 19931.283.628 kr.Markedet · 19941.344.308 kr.Markedet · 19951.664.436 kr.Markedet · 19961.645.740 kr.Markedet · 19971.666.568 kr.Markedet · 19982.230.236 kr.Markedet · 19992.295.672 kr.Markedet · 20002.299.936 kr.Markedet · 20012.690.092 kr.Markedet · 20022.706.000 kr.Markedet · 20032.784.884 kr.Markedet · 20043.106.980 kr.Markedet · 20053.348.880 kr.Markedet · 20064.910.652 kr.Markedet · 20074.800.608 kr.Markedet · 20084.142.312 kr.Markedet · 20094.241.368 kr.Markedet · 20104.841.280 kr.Markedet · 20115.295.724 kr.Markedet · 20123.313.784 kr.Markedet · 20133.996.188 kr.Markedet · 20144.711.556 kr.Markedet · 20154.840.296 kr.Markedet · 20164.711.884 kr.Markedet · 20174.934.760 kr.Markedet · 20184.625.620 kr.Markedet · 20195.600.272 kr.Markedet · 20205.768.208 kr.Markedet · 20217.520.056 kr.Markedet · 20229.130.208 kr.Markedet · 20237.686.352 kr.Markedet · 20247.401.648 kr.Markedet · 20258.157.524 kr.Markedet · 20269.440.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.728.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²118 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²311 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²137 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²676 m03-06-202615.600.000 kr.93.413 kr./m²
Norske Alle 9
2840 Holte		167 m²676 m09-12-202410.250.000 kr.61.377 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²256 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²264 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²621 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²343 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Fredskovvej 11
2840 Holte		162 m²1,2 km03-12-202311.900.000 kr.73.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden