Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 26B

Rækkehus · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
387 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.274 kr/m².7.729.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.214.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,97 pct. siden jun. 2013
1,2M3,5M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20134.800.000 kr.I dag · vores estimat9.214.752 kr.Markedet · 19921.626.564 kr.Markedet · 19931.299.222 kr.Markedet · 19942.002.500 kr.Markedet · 19951.646.144 kr.Markedet · 19961.856.362 kr.Markedet · 19972.028.310 kr.Markedet · 19982.488.084 kr.Markedet · 19992.506.774 kr.Markedet · 20002.728.028 kr.Markedet · 20013.326.820 kr.Markedet · 20023.520.662 kr.Markedet · 20033.942.344 kr.Markedet · 20043.526.536 kr.Markedet · 20054.490.050 kr.Markedet · 20066.836.090 kr.Markedet · 20076.344.454 kr.Markedet · 20088.667.888 kr.Markedet · 20094.305.464 kr.Markedet · 20105.081.900 kr.Markedet · 20115.347.476 kr.Markedet · 20124.928.464 kr.Markedet · 20135.235.336 kr.Markedet · 20144.792.294 kr.Markedet · 20155.480.798 kr.Markedet · 20165.292.474 kr.Markedet · 20176.203.834 kr.Markedet · 20186.194.578 kr.Markedet · 20196.497.890 kr.Markedet · 20206.394.116 kr.Markedet · 20217.158.626 kr.Markedet · 20229.546.496 kr.Markedet · 20238.111.460 kr.Markedet · 20247.375.786 kr.Markedet · 20258.690.672 kr.Markedet · 20269.251.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.214.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledal 9
2840 Holte		146 m²339 m09-10-20247.350.000 kr.50.342 kr./m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²471 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²2,1 km09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²2,1 km15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²601 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²579 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²573 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²2,2 km06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²553 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²549 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden