Kollerhus 128, 8600 Silkeborg — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.088 kr/m².1.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerhus gns: 17.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²-47,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.058.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerhus 124 8600 Silkeborg	60 m²	58 m	16-03-2025	1.220.000 kr.	20.333 kr./m²
Kollerhus 70 8600 Silkeborg	50 m²	155 m	03-02-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Kollerhus 104 8600 Silkeborg	68 m²	89 m	11-06-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	292 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	95 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kollerhus 22 8600 Silkeborg	78 m²	284 m	20-08-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	100 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Kollerhus 102 8600 Silkeborg	96 m²	82 m	03-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollerhus 84 8600 Silkeborg	102 m²	112 m	06-03-2026	1.810.000 kr.	17.745 kr./m²
Hesselhus 68 8600 Silkeborg	55 m²	658 m	07-05-2026	1.080.000 kr.	19.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu