Kollerhus 166

Fritidshus · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.340 kr/m².1.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerhus gns: 17.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²-47,20 pct.
3Boligareal større end typisk109 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Vores vurdering2.185.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,87 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020525.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerhus 208 8600 Silkeborg	113 m²	170 m	30-03-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Kollerhus 84 8600 Silkeborg	102 m²	237 m	06-03-2026	1.810.000 kr.	17.745 kr./m²
Kollerhus 102 8600 Silkeborg	96 m²	210 m	03-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	77 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Kollerhus 22 8600 Silkeborg	78 m²	409 m	20-08-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	188 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kollerhus 104 8600 Silkeborg	68 m²	214 m	11-06-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	412 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Kollerhus 124 8600 Silkeborg	60 m²	107 m	16-03-2025	1.220.000 kr.	20.333 kr./m²
Hesselhus 18 8600 Silkeborg	74 m²	728 m	14-07-2024	1.870.000 kr.	25.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu