Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Kollerupvej 5, Kollerup

Landejendom · 130 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 58.508 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
58508 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.493 kr/m².2.617.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.631.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden jul. 2002
126k1,5M2,8M4,1M5,5M199219992002200620092012201520182021202431. jul. 20021.500.000 kr.13. apr. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.631.571 kr.Markedet · 1992595.920 kr.Markedet · 19971.234.090 kr.Markedet · 19981.484.080 kr.Markedet · 1999294.320 kr.Markedet · 20002.874.040 kr.Markedet · 20012.116.530 kr.Markedet · 2002744.770 kr.Markedet · 20041.335.880 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 20065.451.160 kr.Markedet · 20072.601.300 kr.Markedet · 20083.704.480 kr.Markedet · 20092.020.330 kr.Markedet · 2010483.600 kr.Markedet · 20112.729.870 kr.Markedet · 20122.982.330 kr.Markedet · 20134.666.610 kr.Markedet · 20142.213.250 kr.Markedet · 2015557.960 kr.Markedet · 20161.353.040 kr.Markedet · 2017787.930 kr.Markedet · 20181.876.810 kr.Markedet · 20191.011.140 kr.Markedet · 20201.633.190 kr.Markedet · 20211.766.050 kr.Markedet · 20221.417.520 kr.Markedet · 2023423.540 kr.Markedet · 20244.199.260 kr.Markedet · 20251.643.200 kr.Markedet · 20261.924.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
13. apr. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²1,4 km31-08-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²1,4 km21-07-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Ådalvej 10
7300 Jelling		132 m²4,4 km24-09-20262.750.000 kr.20.833 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark
7300 Jelling		125 m²4,8 km07-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel
7300 Jelling		152 m²4,3 km10-06-20241.725.000 kr.11.349 kr./m²
Rødeskolevej 10
7300 Jelling		104 m²4,5 km01-05-20253.807.000 kr.36.606 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²2,6 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup
7300 Jelling		200 m²2,4 km27-02-20251.300.000 kr.6.500 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev
7300 Jelling		156 m²5,5 km03-07-20244.800.000 kr.30.769 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²4,6 km27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden