Kollundvej 29

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.294 kr/m².5.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.610.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.610.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1972jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	33 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	97 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	145 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	16 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	100 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	30 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	65 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	77 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	197 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	311 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu