Kollundvej 42

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 671 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.232 kr/m².5.713.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.363.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.700.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1986jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	240 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	183 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	71 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	100 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	164 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	115 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	166 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	216 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	309 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	319 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu