Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kolshave 2, Kolshave

Villa · 195 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 994 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².2.306.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,35 pct. siden mar. 2025
428k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025475.000 kr.I dag · vores estimat1.925.422 kr.Markedet · 1992544.245 kr.Markedet · 1993681.720 kr.Markedet · 1994559.845 kr.Markedet · 1995822.705 kr.Markedet · 1996857.415 kr.Markedet · 1997573.105 kr.Markedet · 19981.290.510 kr.Markedet · 1999514.800 kr.Markedet · 20001.286.805 kr.Markedet · 20011.081.275 kr.Markedet · 20021.466.790 kr.Markedet · 20031.910.610 kr.Markedet · 20041.093.560 kr.Markedet · 20051.242.930 kr.Markedet · 20061.565.850 kr.Markedet · 2007766.350 kr.Markedet · 20082.093.130 kr.Markedet · 2009514.605 kr.Markedet · 20101.772.745 kr.Markedet · 20111.746.225 kr.Markedet · 20121.862.445 kr.Markedet · 20131.769.040 kr.Markedet · 20141.462.500 kr.Markedet · 20151.005.810 kr.Markedet · 20161.148.745 kr.Markedet · 20171.816.230 kr.Markedet · 20182.023.320 kr.Markedet · 20191.902.420 kr.Markedet · 20201.606.800 kr.Markedet · 20212.200.965 kr.Markedet · 20222.275.065 kr.Markedet · 20231.468.545 kr.Markedet · 20242.360.475 kr.Markedet · 20252.450.175 kr.Markedet · 20263.498.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolshave 4, Kolshave
5400 Bogense		248 m²95 m04-09-20251.895.000 kr.7.641 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²2,6 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²3,9 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg
5400 Bogense		180 m²3,6 km29-09-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Toftevej 29, Tofte
5400 Bogense		162 m²3,3 km12-05-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²4,5 km03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²4,4 km10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²4,2 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²4,6 km24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²4,4 km19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden