Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kolshave 20, Kolshave

Landejendom · 200 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 633.759 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
633759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.659.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.744 kr/m².6.043.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)633759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.271.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,80 pct. siden dec. 2006
152k5,4M10,6M15,9M21,1M1994199820022005200820112014201720202023202630. dec. 20064.122.500 kr.6. maj 20075.372.500 kr.I dag · vores estimat11.271.360 kr.Markedet · 1994556.200 kr.Markedet · 19952.392.200 kr.Markedet · 19963.500.000 kr.Markedet · 19982.083.400 kr.Markedet · 20001.250.000 kr.Markedet · 2001263.000 kr.Markedet · 20023.025.000 kr.Markedet · 20031.693.600 kr.Markedet · 20042.958.000 kr.Markedet · 20052.564.200 kr.Markedet · 20062.428.600 kr.Markedet · 20072.449.800 kr.Markedet · 20081.218.200 kr.Markedet · 20093.181.800 kr.Markedet · 20101.772.600 kr.Markedet · 20112.598.400 kr.Markedet · 201221.141.400 kr.Markedet · 2013152.200 kr.Markedet · 20147.981.600 kr.Markedet · 20151.564.800 kr.Markedet · 201616.865.600 kr.Markedet · 20171.666.200 kr.Markedet · 201818.968.000 kr.Markedet · 20191.658.600 kr.Markedet · 20201.957.000 kr.Markedet · 20211.491.000 kr.Markedet · 20224.653.600 kr.Markedet · 20231.517.200 kr.Markedet · 20249.172.000 kr.Markedet · 20256.731.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg
4.122.500 kr.
6. maj 2007 · Alm. Salg
5.372.500 kr.
I dag · vores estimat
11.271.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel5.372.500 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte4.122.500 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²1,7 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²2,2 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²472 m03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²4,2 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²6,0 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²3,0 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²5,4 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²6,6 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²7,9 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²7,4 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden