Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 70

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.328 kr/m².2.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolstrup gns: 14.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,34 pct. siden okt. 2000
400k857k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.265.000 kr.I dag · vores estimat2.230.732 kr.Markedet · 1992646.160 kr.Markedet · 1993613.032 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995797.860 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997527.588 kr.Markedet · 1998861.164 kr.Markedet · 19991.011.060 kr.Markedet · 20001.082.564 kr.Markedet · 20011.241.152 kr.Markedet · 2002977.932 kr.Markedet · 20031.121.104 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 20051.554.064 kr.Markedet · 20061.176.208 kr.Markedet · 20071.033.364 kr.Markedet · 20081.127.992 kr.Markedet · 20091.346.112 kr.Markedet · 20101.521.592 kr.Markedet · 20111.299.536 kr.Markedet · 20121.600.968 kr.Markedet · 20131.200.972 kr.Markedet · 20141.365.136 kr.Markedet · 20151.193.264 kr.Markedet · 20161.387.440 kr.Markedet · 20171.175.224 kr.Markedet · 20181.427.456 kr.Markedet · 20191.496.008 kr.Markedet · 20201.746.108 kr.Markedet · 20211.839.096 kr.Markedet · 20221.908.796 kr.Markedet · 20231.933.724 kr.Markedet · 20241.913.388 kr.Markedet · 20251.997.356 kr.Markedet · 20261.794.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²396 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²50 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Kolstrup 32
6200 Aabenraa		102 m²376 m14-08-20261.595.000 kr.15.637 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²129 m19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²508 m25-08-20264.320.000 kr.26.182 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²508 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²648 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²622 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²339 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²415 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden