Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kolstrup Bygade 11, Kolstrup

Landejendom · 247 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 410.149 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
410149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.297 kr/m².7.983.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)410149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.762.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden maj 2008
63k5,2M10,4M15,6M20,7M199219962000200320072011201420172020202320266. maj 20085.047.000 kr.I dag · vores estimat6.762.738 kr.Markedet · 19922.692.300 kr.Markedet · 19941.694.420 kr.Markedet · 19951.342.198 kr.Markedet · 19962.154.087 kr.Markedet · 19972.248.688 kr.Markedet · 1998312.455 kr.Markedet · 20003.851.471 kr.Markedet · 20014.315.831 kr.Markedet · 20023.741.556 kr.Markedet · 2003859.560 kr.Markedet · 20053.405.389 kr.Markedet · 20063.128.008 kr.Markedet · 20072.226.211 kr.Markedet · 20083.709.199 kr.Markedet · 20101.914.991 kr.Markedet · 201110.855.897 kr.Markedet · 20125.152.420 kr.Markedet · 20132.410.226 kr.Markedet · 20143.651.895 kr.Markedet · 20153.918.655 kr.Markedet · 20161.133.730 kr.Markedet · 20171.650.701 kr.Markedet · 20181.859.663 kr.Markedet · 20192.254.863 kr.Markedet · 20201.418.521 kr.Markedet · 20213.055.884 kr.Markedet · 20224.504.292 kr.Markedet · 202311.077.703 kr.Markedet · 20242.493.465 kr.Markedet · 20251.556.594 kr.Markedet · 20262.722.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg
5.047.000 kr.
I dag · vores estimat
6.762.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg5.047.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²265 m03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²1,3 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²1,3 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²2,1 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²2,2 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²6,0 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,3 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²6,0 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²6,9 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²9,3 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden