Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Christians Alle 5

Rækkehus · 135 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.100 kr/m².4.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.443.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden aug. 2025
636k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.443.934 kr.Markedet · 1992889.785 kr.Markedet · 19931.288.845 kr.Markedet · 1994643.410 kr.Markedet · 1995759.375 kr.Markedet · 19961.036.395 kr.Markedet · 1997960.525 kr.Markedet · 19981.591.245 kr.Markedet · 1999990.900 kr.Markedet · 20001.228.635 kr.Markedet · 20011.475.010 kr.Markedet · 20021.284.660 kr.Markedet · 20031.295.730 kr.Markedet · 20041.368.900 kr.Markedet · 20051.744.875 kr.Markedet · 20061.510.650 kr.Markedet · 20072.152.305 kr.Markedet · 20081.627.695 kr.Markedet · 20091.907.010 kr.Markedet · 20102.271.240 kr.Markedet · 20112.070.495 kr.Markedet · 20122.563.515 kr.Markedet · 20132.158.785 kr.Markedet · 20142.191.995 kr.Markedet · 20152.677.455 kr.Markedet · 20162.860.110 kr.Markedet · 20172.591.865 kr.Markedet · 20183.014.820 kr.Markedet · 20193.113.235 kr.Markedet · 20202.436.480 kr.Markedet · 20213.450.330 kr.Markedet · 20223.280.230 kr.Markedet · 20234.000.050 kr.Markedet · 20243.758.535 kr.Markedet · 20253.161.565 kr.Markedet · 20263.170.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²106 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²1,3 km18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²1,7 km17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²206 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,3 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²887 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²1,5 km28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,6 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²1,9 km20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²1,6 km02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden