Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Christians Alle 9

Rækkehus · 128 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.360 kr/m².4.352.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,64 pct. siden nov. 1994
535k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994535.000 kr.I dag · vores estimat2.015.019 kr.Markedet · 1992843.648 kr.Markedet · 19931.222.016 kr.Markedet · 1994610.048 kr.Markedet · 1995720.000 kr.Markedet · 1996982.656 kr.Markedet · 1997910.720 kr.Markedet · 19981.508.736 kr.Markedet · 1999939.520 kr.Markedet · 20001.164.928 kr.Markedet · 20011.398.528 kr.Markedet · 20021.218.048 kr.Markedet · 20031.228.544 kr.Markedet · 20041.297.920 kr.Markedet · 20051.654.400 kr.Markedet · 20061.432.320 kr.Markedet · 20072.040.704 kr.Markedet · 20081.543.296 kr.Markedet · 20091.808.128 kr.Markedet · 20102.153.472 kr.Markedet · 20111.963.136 kr.Markedet · 20122.430.592 kr.Markedet · 20132.046.848 kr.Markedet · 20142.078.336 kr.Markedet · 20152.538.624 kr.Markedet · 20162.711.808 kr.Markedet · 20172.457.472 kr.Markedet · 20182.858.496 kr.Markedet · 20192.951.808 kr.Markedet · 20202.310.144 kr.Markedet · 20213.271.424 kr.Markedet · 20223.110.144 kr.Markedet · 20233.792.640 kr.Markedet · 20243.563.648 kr.Markedet · 20252.997.632 kr.Markedet · 20263.006.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, familiehandel535.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²21 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²89 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²1,3 km18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²587 m09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²1,5 km28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²1,6 km02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Floravej 7
9000 Aalborg		125 m²1,7 km05-06-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²1,7 km28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²1,7 km21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²1,7 km28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden