Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kongeåvej 18

Landejendom · 152 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 241.711 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
241711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.016 kr/m².4.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvej gns: 17.275 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)241711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.810.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,42 pct. siden mar. 1992
58k2,5M4,9M7,4M9,8M19921996200120052009201320172021202531. mar. 1992443.650 kr.21. jun. 19921.110.000 kr.I dag · vores estimat4.810.910 kr.Markedet · 19921.931.312 kr.Markedet · 1993607.544 kr.Markedet · 1994961.704 kr.Markedet · 1995345.800 kr.Markedet · 1996745.560 kr.Markedet · 19973.235.624 kr.Markedet · 19981.837.224 kr.Markedet · 20002.642.672 kr.Markedet · 20012.174.512 kr.Markedet · 20023.746.344 kr.Markedet · 20031.164.320 kr.Markedet · 20041.898.176 kr.Markedet · 20053.627.176 kr.Markedet · 2006952.432 kr.Markedet · 20073.680.832 kr.Markedet · 20081.597.368 kr.Markedet · 20092.146.848 kr.Markedet · 2010512.544 kr.Markedet · 2011105.032 kr.Markedet · 20122.050.024 kr.Markedet · 20132.062.336 kr.Markedet · 20142.267.384 kr.Markedet · 2015376.656 kr.Markedet · 20162.111.432 kr.Markedet · 20171.596.760 kr.Markedet · 20181.769.888 kr.Markedet · 2019514.672 kr.Markedet · 20201.450.840 kr.Markedet · 20212.396.128 kr.Markedet · 20223.543.272 kr.Markedet · 20232.499.184 kr.Markedet · 20242.955.488 kr.Markedet · 20259.795.184 kr.Markedet · 20269.436.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
443.650 kr.
21. jun. 1992 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
4.810.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel1.110.000 kr.
  • mar.Ejerskifte443.650 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²902 m19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Kongeåvej 27
6600 Vejen		209 m²636 m29-10-20252.145.000 kr.10.263 kr./m²
Maltvej 80, Askov
6600 Vejen		180 m²4,5 km16-01-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²4,6 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²5,8 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²3,7 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²4,3 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²4,3 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²7,1 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²4,2 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden