Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kongeåvej 27

Landejendom · 209 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 41.385 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
41385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.840 kr/m².3.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvej gns: 17.275 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.139.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+139,61 pct. siden jan. 2021
80k3,4M6,8M10,1M13,5M19921996200120052009201320172021202530. jan. 2021995.000 kr.31. okt. 20221.175.000 kr.31. maj 2025915.000 kr.28. feb. 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat5.139.553 kr.Markedet · 19922.655.554 kr.Markedet · 1993835.373 kr.Markedet · 19941.322.343 kr.Markedet · 1995475.475 kr.Markedet · 19961.025.145 kr.Markedet · 19974.448.983 kr.Markedet · 19982.526.183 kr.Markedet · 20003.633.674 kr.Markedet · 20012.989.954 kr.Markedet · 20025.151.223 kr.Markedet · 20031.600.940 kr.Markedet · 20042.609.992 kr.Markedet · 20054.987.367 kr.Markedet · 20061.309.594 kr.Markedet · 20075.061.144 kr.Markedet · 20082.196.381 kr.Markedet · 20092.951.916 kr.Markedet · 2010704.748 kr.Markedet · 2011144.419 kr.Markedet · 20122.818.783 kr.Markedet · 20132.835.712 kr.Markedet · 20143.117.653 kr.Markedet · 2015517.902 kr.Markedet · 20162.903.219 kr.Markedet · 20172.195.545 kr.Markedet · 20182.433.596 kr.Markedet · 2019707.674 kr.Markedet · 20201.994.905 kr.Markedet · 20213.294.676 kr.Markedet · 20224.871.999 kr.Markedet · 20233.436.378 kr.Markedet · 20244.063.796 kr.Markedet · 202513.468.378 kr.Markedet · 202612.974.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
915.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.139.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2025majEjerskifte915.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²1,5 km19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²4,6 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²4,6 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²4,3 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²
Maltvej 80, Askov
6600 Vejen		180 m²4,2 km16-01-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Vestre Maltvej 16
6600 Vejen		227 m²5,1 km25-06-20252.500.000 kr.11.013 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²4,8 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²4,8 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²6,1 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²6,4 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden