Kongebakken 11B, kl.

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1935, renoveret i 2014. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.399 kr/m².1.364.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.404.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2014majEjerskifte
Ombygning
2011majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	353 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	690 m	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	690 m	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	236 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	998 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Wandallsvej 35C, 2. mf 5700 Svendborg	38 m²	2,6 km	14-08-2026	595.000 kr.	15.658 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	795 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	571 m	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3 5700 Svendborg	41 m²	2,6 km	18-08-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Vestergade 68, 1. th 5700 Svendborg	28 m²	1,2 km	07-11-2023	2.300.000 kr.	82.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu