Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 53, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 217 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 29.438 kr/m² × 142 m².4.180.196 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden nov. 2020
385k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.585.000 kr.14. apr. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.279.289 kr.Markedet · 1992385.388 kr.Markedet · 1993874.294 kr.Markedet · 1994993.148 kr.Markedet · 19951.328.978 kr.Markedet · 1996470.162 kr.Markedet · 19971.220.490 kr.Markedet · 19981.388.050 kr.Markedet · 19992.056.160 kr.Markedet · 20001.662.252 kr.Markedet · 20013.910.964 kr.Markedet · 20021.835.350 kr.Markedet · 20031.587.844 kr.Markedet · 20041.741.914 kr.Markedet · 20051.798.714 kr.Markedet · 20062.203.130 kr.Markedet · 20072.872.802 kr.Markedet · 20082.974.758 kr.Markedet · 20092.206.538 kr.Markedet · 20101.335.084 kr.Markedet · 20112.831.622 kr.Markedet · 20121.912.740 kr.Markedet · 20132.704.106 kr.Markedet · 20142.660.654 kr.Markedet · 20152.979.728 kr.Markedet · 20163.016.222 kr.Markedet · 20172.744.860 kr.Markedet · 20183.409.704 kr.Markedet · 20193.317.262 kr.Markedet · 20203.350.490 kr.Markedet · 20213.465.084 kr.Markedet · 20223.793.104 kr.Markedet · 20233.747.238 kr.Markedet · 20243.842.946 kr.Markedet · 20254.044.160 kr.Markedet · 20264.448.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.585.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.585.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²155 m09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²158 m08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Kongefolden 83, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²44 m21-02-20243.375.000 kr.28.602 kr./m²
Kongefolden 23, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²96 m06-02-20243.075.000 kr.26.059 kr./m²
Kongefolden 101, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²81 m26-06-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		98 m²38 m07-07-20242.525.000 kr.25.765 kr./m²
Kongefolden 55, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²6 m24-04-20252.495.000 kr.25.990 kr./m²
Kongefolden 59, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²17 m24-03-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Kongefolden 31, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²71 m29-10-20252.775.000 kr.28.906 kr./m²
Kongefolden 105, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²73 m05-06-20252.830.000 kr.29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden