Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Kongehøjen 6

Villa · 221 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.928 kr/m².21.630.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.368.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1569,90 pct. siden nov. 1993
1,1M7,3M13,5M19,7M25,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.100.000 kr.I dag · vores estimat18.368.925 kr.Markedet · 19923.601.858 kr.Markedet · 19931.811.537 kr.Markedet · 19941.855.958 kr.Markedet · 19952.468.128 kr.Markedet · 19962.581.280 kr.Markedet · 19973.601.195 kr.Markedet · 19983.412.903 kr.Markedet · 19992.817.750 kr.Markedet · 20002.731.339 kr.Markedet · 20013.450.031 kr.Markedet · 20026.270.212 kr.Markedet · 20035.329.415 kr.Markedet · 20048.635.796 kr.Markedet · 20057.799.974 kr.Markedet · 200610.570.651 kr.Markedet · 20071.246.661 kr.Markedet · 200810.903.256 kr.Markedet · 200910.861.045 kr.Markedet · 20108.418.995 kr.Markedet · 20118.092.136 kr.Markedet · 20125.757.050 kr.Markedet · 201312.431.250 kr.Markedet · 201411.358.516 kr.Markedet · 20158.521.097 kr.Markedet · 20169.687.756 kr.Markedet · 201711.123.593 kr.Markedet · 20189.966.658 kr.Markedet · 201913.791.284 kr.Markedet · 202010.184.122 kr.Markedet · 202114.011.400 kr.Markedet · 202217.309.162 kr.Markedet · 202313.383.539 kr.Markedet · 202413.288.067 kr.Markedet · 202520.006.909 kr.Markedet · 202622.426.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
18.368.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²402 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²415 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²488 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²488 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²510 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²364 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²305 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²716 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²224 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²224 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden