Kongemøllevej 14, Skinnerup, 7700 Thisted — Villa · 72 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.115 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.897 kr/m².1.085.500 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering943.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,55 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	2,7 km	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	3,0 km	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	2,9 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Solbakkevej 48 7700 Thisted	80 m²	3,3 km	18-10-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Grandalsvej 14, Tilsted 7700 Thisted	75 m²	4,2 km	17-08-2026	810.000 kr.	10.800 kr./m²
Winthersvænge 3, Tingstrup 7700 Thisted	91 m²	3,0 km	02-01-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Spangbergsvej 21 7700 Thisted	82 m²	4,0 km	02-09-2026	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Hejrevej 6 7700 Thisted	91 m²	3,4 km	01-07-2025	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Baunevej 1 7700 Thisted	89 m²	3,6 km	16-11-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Lerpyttervej 12 7700 Thisted	100 m²	2,4 km	01-06-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu