Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 15, st. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1849

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1849, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1849
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.176 kr/m².2.082.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 19.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,77 pct. siden nov. 2021
289k3,3M6,3M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.600.000 kr.31. dec. 20252.700.000 kr.21. feb. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.220.219 kr.Markedet · 1992384.100 kr.Markedet · 1993288.900 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995341.400 kr.Markedet · 1996360.300 kr.Markedet · 1997440.300 kr.Markedet · 1998499.500 kr.Markedet · 1999600.000 kr.Markedet · 2000760.400 kr.Markedet · 2001500.000 kr.Markedet · 2002723.300 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 20041.044.800 kr.Markedet · 2005802.900 kr.Markedet · 20061.117.600 kr.Markedet · 20071.213.800 kr.Markedet · 20081.265.300 kr.Markedet · 20091.456.200 kr.Markedet · 20101.012.500 kr.Markedet · 20112.049.200 kr.Markedet · 2012835.800 kr.Markedet · 20131.792.300 kr.Markedet · 20141.447.900 kr.Markedet · 20151.886.300 kr.Markedet · 20161.123.600 kr.Markedet · 20171.326.100 kr.Markedet · 20181.859.500 kr.Markedet · 20191.271.300 kr.Markedet · 20202.626.300 kr.Markedet · 20212.057.500 kr.Markedet · 20221.345.600 kr.Markedet · 20231.308.000 kr.Markedet · 20242.762.400 kr.Markedet · 20251.932.800 kr.Markedet · 20261.203.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
21. feb. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²0 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia		66 m²49 m30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²478 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²478 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²508 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv
7000 Fredericia		100 m²853 m20-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²508 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²435 m31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²435 m30-09-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²416 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden