Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 34

Rækkehus · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².2.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.815.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,41 pct. siden sep. 2010
697k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2010910.000 kr.I dag · vores estimat2.815.664 kr.Markedet · 1992774.972 kr.Markedet · 1993762.831 kr.Markedet · 1994874.665 kr.Markedet · 19951.329.525 kr.Markedet · 1996946.827 kr.Markedet · 19971.081.746 kr.Markedet · 19981.315.332 kr.Markedet · 19991.500.696 kr.Markedet · 20001.563.111 kr.Markedet · 20011.433.151 kr.Markedet · 20022.408.022 kr.Markedet · 20031.234.278 kr.Markedet · 20041.373.643 kr.Markedet · 20051.757.880 kr.Markedet · 20061.940.508 kr.Markedet · 20072.135.448 kr.Markedet · 20082.932.992 kr.Markedet · 20092.453.337 kr.Markedet · 20102.522.592 kr.Markedet · 20112.207.952 kr.Markedet · 20121.844.748 kr.Markedet · 20132.091.843 kr.Markedet · 20142.311.065 kr.Markedet · 20151.965.303 kr.Markedet · 20162.353.131 kr.Markedet · 20171.889.550 kr.Markedet · 20182.237.535 kr.Markedet · 20192.343.555 kr.Markedet · 20202.150.667 kr.Markedet · 20212.516.949 kr.Markedet · 20222.382.714 kr.Markedet · 20232.514.726 kr.Markedet · 20242.245.401 kr.Markedet · 20252.211.030 kr.Markedet · 20262.422.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011910.000 kr.
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²230 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²454 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²446 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²169 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²169 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²276 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²277 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²233 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²449 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²478 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden