Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 8, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.993 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 19.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden feb. 2017
295k3,3M6,4M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.745.000 kr.30. apr. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat2.175.808 kr.Markedet · 1992391.782 kr.Markedet · 1993294.678 kr.Markedet · 1994330.582 kr.Markedet · 1995348.228 kr.Markedet · 1996367.506 kr.Markedet · 1997449.106 kr.Markedet · 1998509.490 kr.Markedet · 1999612.000 kr.Markedet · 2000775.608 kr.Markedet · 2001510.000 kr.Markedet · 2002737.766 kr.Markedet · 2003695.232 kr.Markedet · 20041.065.696 kr.Markedet · 2005818.958 kr.Markedet · 20061.139.952 kr.Markedet · 20071.238.076 kr.Markedet · 20081.290.606 kr.Markedet · 20091.485.324 kr.Markedet · 20101.032.750 kr.Markedet · 20112.090.184 kr.Markedet · 2012852.516 kr.Markedet · 20131.828.146 kr.Markedet · 20141.476.858 kr.Markedet · 20151.924.026 kr.Markedet · 20161.146.072 kr.Markedet · 20171.352.622 kr.Markedet · 20181.896.690 kr.Markedet · 20191.296.726 kr.Markedet · 20202.687.700 kr.Markedet · 20212.098.650 kr.Markedet · 20221.372.512 kr.Markedet · 20231.334.160 kr.Markedet · 20242.817.648 kr.Markedet · 20251.971.456 kr.Markedet · 20261.227.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia
100 m²29 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia
86 m²29 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia
66 m²25 m30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia
166 m²460 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia
172 m²460 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia
105 m²481 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia
97 m²481 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia
103 m²803 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia
103 m²868 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv
7000 Fredericia
100 m²875 m20-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden