Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensstræde 47, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.531 kr/m².2.290.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.210.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,37 pct. siden dec. 2016
283k3,2M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.545.000 kr.I dag · vores estimat2.210.392 kr.Markedet · 1992376.418 kr.Markedet · 1993283.122 kr.Markedet · 1994317.618 kr.Markedet · 1995334.572 kr.Markedet · 1996353.094 kr.Markedet · 1997431.494 kr.Markedet · 1998489.510 kr.Markedet · 1999588.000 kr.Markedet · 2000745.192 kr.Markedet · 2001490.000 kr.Markedet · 2002708.834 kr.Markedet · 2003667.968 kr.Markedet · 20041.023.904 kr.Markedet · 2005786.842 kr.Markedet · 20061.095.248 kr.Markedet · 20071.189.524 kr.Markedet · 20081.239.994 kr.Markedet · 20091.427.076 kr.Markedet · 2010992.250 kr.Markedet · 20112.008.216 kr.Markedet · 2012819.084 kr.Markedet · 20131.756.454 kr.Markedet · 20141.418.942 kr.Markedet · 20151.848.574 kr.Markedet · 20161.101.128 kr.Markedet · 20171.299.578 kr.Markedet · 20181.822.310 kr.Markedet · 20191.245.874 kr.Markedet · 20202.582.300 kr.Markedet · 20212.016.350 kr.Markedet · 20221.318.688 kr.Markedet · 20231.281.840 kr.Markedet · 20242.707.152 kr.Markedet · 20251.894.144 kr.Markedet · 20261.179.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²160 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²28 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²390 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²160 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²448 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²466 m31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²466 m30-09-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²502 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²301 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²804 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden