Kongevejen 59, Jegindø

Villa · 74 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 5.719 kr/m² × 74 m².423.206 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering245.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 288.639 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 245.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte190.000 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg288.639 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	2,6 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	620 m	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	5,4 km	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	912 m	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	931 m	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	945 m	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	951 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	5,5 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	5,1 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	5,6 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu