Kongsbakken 4

Fritidshus · 44 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.722 kr/m².1.332.825 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.240.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg: 821.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg821.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildedalen 3 4400 Kalundborg	44 m²	469 m	15-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Stenbovej 3 4400 Kalundborg	44 m²	1,4 km	30-07-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Vejrøvej 7 4400 Kalundborg	42 m²	1,3 km	02-12-2023	1.001.000 kr.	23.833 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	581 m	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	1,4 km	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	1,5 km	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Tunøvej 6 4400 Kalundborg	41 m²	1,5 km	19-08-2024	995.000 kr.	24.268 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	1,4 km	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	1,6 km	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²
Sandlodsvej 1 4400 Kalundborg	41 m²	1,8 km	24-04-2024	755.000 kr.	18.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu