Kongsbakken 8

Fritidshus · 74 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.178 kr/m².2.163.300 kr.
2Vores vurdering1.292.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,48 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026476.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	349 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	155 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Dæmningen 1 4400 Kalundborg	79 m²	878 m	30-07-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	237 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	1,3 km	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	1,6 km	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	1,5 km	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²
Skipperlinien 50 4400 Kalundborg	73 m²	1,6 km	10-08-2026	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Smedelinien 34 4400 Kalundborg	71 m²	1,5 km	24-11-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	1,3 km	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu