Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kongsengene 20, Vrensted

Landejendom · 140 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 564.160 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
564160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.945 kr/m².8.397.097 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)564160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.599.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,47 pct. siden dec. 2023
90k5,3M10,5M15,7M20,9M1993199820022005200820112014201720202023202630. dec. 202320.889.000 kr.I dag · vores estimat11.599.690 kr.Markedet · 1993374.780 kr.Markedet · 1994453.740 kr.Markedet · 199589.740 kr.Markedet · 19981.235.780 kr.Markedet · 19992.802.520 kr.Markedet · 2001815.360 kr.Markedet · 2002828.800 kr.Markedet · 20032.085.300 kr.Markedet · 2004437.500 kr.Markedet · 2005870.940 kr.Markedet · 2006421.960 kr.Markedet · 2007357.700 kr.Markedet · 20083.685.500 kr.Markedet · 2009891.240 kr.Markedet · 20102.739.240 kr.Markedet · 20113.550.540 kr.Markedet · 20122.458.960 kr.Markedet · 20131.027.320 kr.Markedet · 20141.955.800 kr.Markedet · 20151.430.380 kr.Markedet · 20161.097.880 kr.Markedet · 20171.563.240 kr.Markedet · 20181.333.920 kr.Markedet · 20195.021.940 kr.Markedet · 20202.822.540 kr.Markedet · 20211.299.060 kr.Markedet · 20221.480.780 kr.Markedet · 202316.181.760 kr.Markedet · 20242.918.860 kr.Markedet · 202514.680.540 kr.Markedet · 20261.537.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
20.889.000 kr.
I dag · vores estimat
11.599.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel20.889.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²4,0 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²7,0 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²6,0 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²7,6 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²4,9 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²5,3 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²4,7 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²9,9 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²11,1 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²10,9 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden