Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kongstedvej 7

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.571 kr/m².8.080.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.153.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,65 pct. siden dec. 1997
632k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19971.584.330 kr.I dag · vores estimat8.153.808 kr.Markedet · 19921.207.446 kr.Markedet · 1993631.866 kr.Markedet · 19941.291.239 kr.Markedet · 1995977.532 kr.Markedet · 19961.749.159 kr.Markedet · 19971.601.766 kr.Markedet · 19981.975.416 kr.Markedet · 19991.769.034 kr.Markedet · 20002.077.812 kr.Markedet · 20012.421.411 kr.Markedet · 20022.446.215 kr.Markedet · 20032.799.036 kr.Markedet · 20042.768.667 kr.Markedet · 20053.462.066 kr.Markedet · 20064.162.779 kr.Markedet · 20074.404.777 kr.Markedet · 20084.524.345 kr.Markedet · 20093.327.870 kr.Markedet · 20103.382.407 kr.Markedet · 20113.236.286 kr.Markedet · 20123.498.954 kr.Markedet · 20134.143.381 kr.Markedet · 20144.419.405 kr.Markedet · 20154.552.647 kr.Markedet · 20165.158.755 kr.Markedet · 20175.210.907 kr.Markedet · 20185.565.000 kr.Markedet · 20195.501.559 kr.Markedet · 20205.993.505 kr.Markedet · 20217.147.050 kr.Markedet · 20227.299.849 kr.Markedet · 20237.765.083 kr.Markedet · 20248.006.922 kr.Markedet · 20259.949.902 kr.Markedet · 20269.769.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg
1.584.330 kr.
I dag · vores estimat
8.153.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.584.330 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 12
2700 Brønshøj		82 m²30 m04-09-20266.075.000 kr.74.085 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²481 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²434 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²492 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²228 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²748 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²733 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²754 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²980 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²387 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden