Kongstrup Strandvej 10

Fritidshus · 78 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.998 kr/m².3.033.397 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongstrup gns: 30.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.316.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1304,16 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, familiehandel165.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	226 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	198 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	128 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Dæmningen 1 4400 Kalundborg	79 m²	1,1 km	30-07-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	554 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	524 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	1,4 km	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	227 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	563 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	1,7 km	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu