Kontrollørlodden 10

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 576 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.381 kr/m².1.837.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.127.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+329,73 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1998 · Alm. Salg: 495.000 kr.
20. okt. 1998 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
sep.Ejerskifte495.000 kr.
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibsevej 61O, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	450 m	27-07-2024	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Pile Alle 59C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	468 m	21-06-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	477 m	10-09-2025	2.775.000 kr.	54.412 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	495 m	21-05-2025	1.975.000 kr.	38.725 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	50 m²	691 m	29-10-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	582 m	19-04-2024	2.275.000 kr.	44.608 kr./m²
Kimsvej 49F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	588 m	16-07-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Lodsvej 62 4736 Karrebæksminde	48 m²	442 m	05-05-2024	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	49 m²	613 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	29.082 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	616 m	31-12-2026	1.820.000 kr.	35.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu