Konvalvej 10

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.409 kr/m².1.522.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKonvalvej gns: 11.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.714.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,27 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg: 231.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
2008mar.Solgt, familiehandel231.667 kr.
1978aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	30 m	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	30 m	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	177 m	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	125 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	285 m	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	67 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	553 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Slåenvej 13 9330 Dronninglund	150 m²	695 m	02-11-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Skovvej 27 9330 Dronninglund	156 m²	927 m	08-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	826 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu