Kornbakken 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.906 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.906 kr/m².2.274.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.398.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2003majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	96 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	244 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	252 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	349 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	342 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	172 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	490 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	670 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	692 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	507 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu