Kornbakken 7

Fritidshus · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.057 kr/m².3.752.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.527.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,19 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	30 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	28 m	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	523 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	1,2 km	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	178 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	887 m	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	448 m	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	389 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	696 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	1,0 km	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu