Kornblomsten 10

Villa · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.600 kr.
Offentlig grundværdi: 564.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.955 kr/m².3.202.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomsten gns: 24.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+32,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 435% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.864.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 737.187 kr.
3. okt. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020775.000 kr.
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020737.187 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	142 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	174 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	227 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Bytoften 9 8700 Horsens	160 m²	252 m	22-06-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	396 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Tusindfryd 26 8700 Horsens	160 m²	408 m	23-03-2025	3.621.000 kr.	22.631 kr./m²
Søndrevej 40B 8700 Horsens	166 m²	412 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Rødkløvervej 21 8700 Horsens	163 m²	596 m	11-02-2025	1.810.000 kr.	11.104 kr./m²
Esvej 14 8700 Horsens	160 m²	462 m	30-03-2026	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8700 Horsens	166 m²	472 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu