Kornblomsten 11

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.374 kr/m².3.700.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomsten gns: 24.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+31,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 272% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.898.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 967.187 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.598.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017967.187 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomsten 10 8700 Horsens	163 m²	132 m	06-07-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	31 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	54 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Ærenpris 16 8700 Horsens	174 m²	215 m	04-04-2024	4.015.000 kr.	23.075 kr./m²
Bytoften 17 8700 Horsens	174 m²	220 m	18-01-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Søndrevej 40B 8700 Horsens	166 m²	318 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Nordrevej 58 8700 Horsens	171 m²	474 m	12-08-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	101 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	521 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Blåklokken 5 8700 Horsens	165 m²	396 m	28-01-2026	4.345.000 kr.	26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu