Kornblomsten 14

Villa · 141 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.537 kr/m².3.046.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomsten gns: 24.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+31,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.281.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.095.000 kr.
Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	152 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	102 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Kornblomsten 10 8700 Horsens	163 m²	50 m	06-07-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Tyrstedlund 10 8700 Horsens	141 m²	560 m	27-10-2025	3.445.000 kr.	24.433 kr./m²
Esvej 11 8700 Horsens	137 m²	457 m	20-11-2023	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Bytoften 10 8700 Horsens	135 m²	366 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Dagnæsalle 150 8700 Horsens	143 m²	619 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Sydvestvej 53 8700 Horsens	147 m²	401 m	25-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Rødkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	631 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Tusindfryd 1 8700 Horsens	150 m²	287 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu