Kornblomsten 18

Villa · 211 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.107 kr/m².4.122.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomsten gns: 24.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering5.184.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.184.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomsten 10 8700 Horsens	163 m²	103 m	06-07-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	64 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	133 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Toftevænget 19 8700 Horsens	219 m²	236 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	14.384 kr./m²
Søndrevej 59 8700 Horsens	205 m²	509 m	22-11-2023	2.525.000 kr.	12.317 kr./m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	573 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Tyrstedlund 43 8700 Horsens	217 m²	656 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Tyrstedlund 37 8700 Horsens	217 m²	697 m	17-12-2025	7.500.000 kr.	34.562 kr./m²
Valmuevej 27 8700 Horsens	204 m²	706 m	17-11-2024	3.550.000 kr.	17.402 kr./m²
Valmuevej 4 8700 Horsens	212 m²	1,0 km	28-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu