Kornblomsten 32

Villa · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.070 kr/m².3.617.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomsten gns: 24.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering3.802.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
feb.Ejerskifte3.700.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.770.000 kr.
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	76 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Kornblomsten 10 8700 Horsens	163 m²	174 m	06-07-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Søndrevej 36C 8700 Horsens	153 m²	194 m	20-05-2024	2.705.000 kr.	17.680 kr./m²
Tusindfryd 1 8700 Horsens	150 m²	135 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Tusindfryd 13 8700 Horsens	150 m²	178 m	13-04-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	54 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Tusindfryd 18 8700 Horsens	150 m²	219 m	17-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Tusindfryd 26 8700 Horsens	160 m²	235 m	23-03-2025	3.621.000 kr.	22.631 kr./m²
Blåklokken 28 8700 Horsens	157 m²	405 m	26-06-2025	4.025.000 kr.	25.637 kr./m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	233 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu