Kornblomsten 4

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.829 kr/m².3.636.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomsten gns: 24.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering3.944.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,23 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	104 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Kornblomsten 10 8700 Horsens	163 m²	75 m	06-07-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	107 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	161 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Bytoften 9 8700 Horsens	160 m²	228 m	22-06-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Tusindfryd 26 8700 Horsens	160 m²	336 m	23-03-2025	3.621.000 kr.	22.631 kr./m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	321 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Esvej 14 8700 Horsens	160 m²	405 m	30-03-2026	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Søndrevej 36C 8700 Horsens	153 m²	242 m	20-05-2024	2.705.000 kr.	17.680 kr./m²
Præstegårdshaven 3 8700 Horsens	159 m²	547 m	24-08-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu