Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kornblomstvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.617 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.241.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,94 pct. siden jun. 2013
290k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.725.000 kr.I dag · vores estimat3.241.900 kr.Markedet · 1992781.836 kr.Markedet · 1993658.680 kr.Markedet · 1994793.848 kr.Markedet · 1995868.956 kr.Markedet · 1996688.248 kr.Markedet · 19971.134.408 kr.Markedet · 19981.219.416 kr.Markedet · 19991.294.920 kr.Markedet · 2000834.768 kr.Markedet · 2001407.352 kr.Markedet · 20021.014.420 kr.Markedet · 2003360.756 kr.Markedet · 20041.379.532 kr.Markedet · 20051.404.612 kr.Markedet · 20062.146.320 kr.Markedet · 20072.306.568 kr.Markedet · 20082.411.508 kr.Markedet · 2009692.208 kr.Markedet · 20101.713.492 kr.Markedet · 20111.924.956 kr.Markedet · 20121.766.160 kr.Markedet · 20132.076.360 kr.Markedet · 20142.087.316 kr.Markedet · 20152.057.088 kr.Markedet · 20162.050.356 kr.Markedet · 20172.281.356 kr.Markedet · 20182.294.952 kr.Markedet · 20192.317.524 kr.Markedet · 20202.613.204 kr.Markedet · 20212.478.036 kr.Markedet · 20223.101.472 kr.Markedet · 20232.626.140 kr.Markedet · 20242.766.192 kr.Markedet · 20252.855.424 kr.Markedet · 20262.977.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²44 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²21 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Lyngsvinget 18
8381 Tilst		130 m²266 m05-05-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²259 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²117 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²260 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²341 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²348 m03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Mundelstrupvej 19
8381 Tilst		136 m²444 m02-04-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Lyngsvinget 10
8381 Tilst		138 m²323 m26-06-20263.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden