Kornblomstvej 7

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.098 kr/m².1.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 10.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-28,10 pct.
3Vores vurdering1.465.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 9 9300 Sæby	138 m²	24 m	02-09-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Valmuevej 6 9300 Sæby	124 m²	225 m	07-05-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Bakkevej 3 9300 Sæby	120 m²	434 m	18-09-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tværgade 9 9300 Sæby	124 m²	373 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Tværgade 12 9300 Sæby	116 m²	352 m	18-01-2026	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Østeralle 3 9300 Sæby	126 m²	357 m	07-04-2025	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Kløvermarken 22 9300 Sæby	114 m²	319 m	30-09-2024	970.000 kr.	8.509 kr./m²
Østeralle 7 9300 Sæby	114 m²	320 m	29-04-2024	775.000 kr.	6.798 kr./m²
Toftevænget 11 9300 Sæby	125 m²	567 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Smallegade 2 9300 Sæby	114 m²	375 m	20-01-2025	780.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu