Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kornblomstvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.164 kr/m².1.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 10.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden jun. 2004
387k773k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.298.000 kr.I dag · vores estimat1.327.782 kr.Markedet · 1992562.659 kr.Markedet · 1993433.194 kr.Markedet · 1994623.350 kr.Markedet · 1995451.004 kr.Markedet · 1996629.926 kr.Markedet · 1997791.038 kr.Markedet · 1998707.605 kr.Markedet · 1999679.109 kr.Markedet · 2000760.350 kr.Markedet · 2001614.445 kr.Markedet · 2002673.081 kr.Markedet · 2003875.978 kr.Markedet · 2004744.184 kr.Markedet · 2005685.000 kr.Markedet · 2006983.934 kr.Markedet · 20071.093.808 kr.Markedet · 20081.072.710 kr.Markedet · 2009841.043 kr.Markedet · 20101.018.184 kr.Markedet · 2011945.711 kr.Markedet · 20121.115.043 kr.Markedet · 20131.021.746 kr.Markedet · 20141.104.905 kr.Markedet · 20151.119.016 kr.Markedet · 20161.046.269 kr.Markedet · 2017986.537 kr.Markedet · 20181.176.145 kr.Markedet · 2019916.119 kr.Markedet · 20201.027.911 kr.Markedet · 20211.556.594 kr.Markedet · 20221.661.262 kr.Markedet · 20231.363.972 kr.Markedet · 20241.578.240 kr.Markedet · 20251.392.194 kr.Markedet · 20261.456.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 9
9300 Sæby		138 m²120 m02-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Kornblomstvej 7
9300 Sæby		121 m²111 m22-09-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²113 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²437 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²
Kløvervej 13
9300 Sæby		138 m²546 m10-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Bækvej 11
9300 Sæby		130 m²217 m23-06-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²440 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Kastanievej 3
9300 Sæby		134 m²516 m05-05-2024915.000 kr.6.828 kr./m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²467 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²
Klostervænget 15
9300 Sæby		136 m²784 m09-08-20261.310.000 kr.9.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden