Kornblomstvej 8, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 57 m².1.536.207 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.246.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,37 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2012 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg510.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	122 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	102 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Kornblomstvej 22, Hune 9492 Blokhus	74 m²	110 m	29-04-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	74 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	146 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	105 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Rævestien 6, Hune 9492 Blokhus	55 m²	743 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	726 m	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	834 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	183 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu