Korning Nørremark 24

Landejendom · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 23.674 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 23674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.384 kr/m².4.847.233 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorning gns: 12.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 19.618 kr/m²-38,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.024.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+704,73 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 624.427 kr.
10. maj 2022 · Alm. Salg: 624.427 kr.
I dag · vores estimat: 5.024.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024624.427 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024624.427 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korning Nørremark 11 8700 Horsens	175 m²	465 m	29-01-2024	2.511.330 kr.	14.350 kr./m²
Korning Nørremark 37 8700 Horsens	239 m²	603 m	13-07-2026	2.875.000 kr.	12.029 kr./m²
Korningvej 105 8700 Horsens	184 m²	801 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11 8700 Horsens	190 m²	2,0 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Over Vrøndingvej 54 8700 Horsens	165 m²	2,3 km	05-05-2026	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²
Østre Molgervej 15 8700 Horsens	160 m²	3,9 km	24-09-2024	4.311.000 kr.	26.944 kr./m²
Oensvej 69 8700 Horsens	176 m²	4,7 km	03-02-2026	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Oensvej 41 8700 Horsens	240 m²	3,6 km	28-10-2024	3.725.000 kr.	15.521 kr./m²
Bækvej 65 8700 Horsens	171 m²	6,1 km	25-09-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Silkeborgvej 317 8700 Horsens	210 m²	5,3 km	03-06-2025	15.835.000 kr.	75.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu