Korningvej 125

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².2.174.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorningvej gns: 14.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.692.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	392 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Korningvej 2 8700 Horsens	127 m²	3,0 km	14-05-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	487 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	113 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	412 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	190 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	489 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	3,5 km	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	3,4 km	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Annasmindevej 35, Eriknauer 8700 Horsens	148 m²	2,5 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	34.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu