Kornmodvænget 40, Korup

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 185 m².2.636.435 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.406.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	155 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	257 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	330 m	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Snebærvænget 12 5210 Odense NV	184 m²	416 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Holevænget 12, Korup 5210 Odense NV	177 m²	243 m	02-05-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Engdalen 2, Korup 5210 Odense NV	178 m²	296 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	471 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	458 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup 5210 Odense NV	172 m²	88 m	07-02-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup 5210 Odense NV	183 m²	578 m	23-01-2024	4.315.000 kr.	23.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu