Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kornmodvænget 45, Korup

Villa · 251 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.622 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1622 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 251 m².3.577.001 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.797.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,48 pct. siden jan. 2015
1,1M2,1M3,1M4,2M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat2.797.931 kr.Markedet · 19921.053.196 kr.Markedet · 19931.375.480 kr.Markedet · 19941.087.332 kr.Markedet · 19951.568.750 kr.Markedet · 19961.536.622 kr.Markedet · 19971.694.250 kr.Markedet · 19981.912.620 kr.Markedet · 19992.020.801 kr.Markedet · 20001.995.199 kr.Markedet · 20012.235.406 kr.Markedet · 20022.133.751 kr.Markedet · 20031.822.762 kr.Markedet · 20042.038.873 kr.Markedet · 20052.541.626 kr.Markedet · 20062.821.742 kr.Markedet · 20073.393.018 kr.Markedet · 20083.172.389 kr.Markedet · 20092.607.890 kr.Markedet · 20102.902.815 kr.Markedet · 20112.781.080 kr.Markedet · 20122.716.824 kr.Markedet · 20132.757.737 kr.Markedet · 20142.646.544 kr.Markedet · 20153.025.805 kr.Markedet · 20163.015.514 kr.Markedet · 20172.668.883 kr.Markedet · 20183.235.641 kr.Markedet · 20193.584.280 kr.Markedet · 20203.789.849 kr.Markedet · 20214.123.679 kr.Markedet · 20224.288.335 kr.Markedet · 20234.183.417 kr.Markedet · 20244.392.249 kr.Markedet · 20254.076.240 kr.Markedet · 20264.502.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodvænget 5, Korup
5210 Odense NV		259 m²315 m15-01-20252.885.000 kr.11.139 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²250 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²161 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Søbakkevej 14, Slukefter
5210 Odense NV		258 m²592 m26-05-20254.100.000 kr.15.891 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²599 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²131 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²469 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²203 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²722 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²2,3 km30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden