Kornvænget 5

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².2.378.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 16.389 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.961.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2009Ombygning
1970aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 4 3390 Hundested	120 m²	58 m	23-03-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kornvænget 3 3390 Hundested	90 m²	24 m	14-02-2024	1.332.500 kr.	14.806 kr./m²
Kornvænget 6 3390 Hundested	90 m²	38 m	06-08-2024	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	290 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	296 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Gærdesangervej 5 3390 Hundested	163 m²	301 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	389 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	337 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	456 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Parallelvej 26 3390 Hundested	165 m²	804 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu